湖州讨账公司关于清讨债务抵押物品如何变现详细介绍
债权人为防止以后的债务危机，可以事先设立抵押物品，一旦债务人到期不能清偿债务，我方即可变卖这些东西使我们在债务上得到补偿，这便是抵押变现催债绝招。下面我们先看案例。湖州讨债公司
 案例:个体工商户朱某嫌卖衣服不挣钱，便想玩股票赚大钱，于是朱某便四处筹措资金，以准备股票投资。某日，张勇遇中学同窗杨某，得知杨某从国外回来并挣了不少钱，于是，朱某便想从李刚那借款。朱某先是开口借款1万元，杨某不答应，后朱某仅要求暂借7000元，杨还是扰像不决，朱某立即表示:愿将自己的一架套索尼音响(价值4800元)和一台佳能照像机(价值4000元)放在杨某那用抵钾，以作为借款8500元的债的担保。杨某遂答应借给张勇8500元，但要求朱某应当在借款后二个月内还清欠款，否则，上述抵钾物归杨某所有。朱某也表示赞同。随后，双方签仃了一份抵钾协议。湖州要账公司
 
第二天，朱某便将索尼音响和佳能照像机交给杨某，杨某也将8500元现金交给朱某。在约定的还款期限届满后，张勇既不偿还欠款，也不说明理由，杨某几次上门催款也未能如愿。于是，杨某便将照像机作为结婚礼物送给了好友余某，将音响留下自用，从而了结了这笔债务。湖州追债公司
  
  用抵钾物品还债是指债权人通过设立抵钾，使债务人或第三人提供一定的对产作为债务人履行其债务的担保，一旦债务人不履行其债务，债权人有权依照法律的规定，以抵押物折价或者以变卖抵钾物的价款优先得到偿还。湖州清债公司
    从案例中我们可以看出，抵押作为一种有效的债的担保手段，在确保债权人实现其债权方面，发挥着十分重要的作用。可以不夸张地说，用抵押物品还债是债权人藉以讨债清欠的万全之策。 
  用抵押物品还债的步骤如下:
1.设定抵押权
  所谓抵押权，即当债务人或者第三人以其财产作为债的担保后，债务人不履行债务的，债权人可依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利，享有上述权利的债权人就是抵押权人。提供财产作为债的担保的债务人或第三人即为抵押人。案例中杨某便预先设定了抵押权。设定抵押权是实施本法的首要步骤。
2.行使对抵押物的占有权及其例外情形
  设立抵押的目的就是为确保债权人实现其债权，而债权人一旦占有抵押物，就为其进一步实现抵押权创造了有利条件。因此，债权人设立抵押，往往又以占有抵押物为目的。案例中债权人杨某在债务人朱某拒不还债时，就占有了抵押物。债权人应根据具体情况或在权衡利弊的基础上，选择或约定抵押物的“归宿”。概而观之，对抵押物的占有，会有以下两种情况:
(1)根据抵押合同，由抵押权人行使对抵押物的占有权。案例中杨某根据抵押合同，一手给钱，一手拿抵押物品，实现了对抵押物品的占有权。
(2)根据抵押合同，抵押物由抵押人占有。
    
3.实现抵押权
    抵押权设立生效后，债务人仍未在约定的履行期限内偿还债务的，抵押权人即可实现其抵押权。在实践中，由于对抵押物行使占有权的主体不同，抵押权人实现抵押权的办法也有所不同:
(1)在抵押权人占有抵押物的情况下，债务人不履行义务的，抵押权人就可依照法律规定，直接以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款抵偿债务;案例中债主杨某在多次追讨债务无效后。根据合同占有了抵押物音响和佳能照像机，把佳能照像机送给好友作结婚礼物，把音响留作自己用。
(2)在抵押人占有抵押物的情况下，债务人不履行义务的，抵押权人有权要求抵押人立即交付抵押物，待抵押人移交抵押物后，抵押权人再适用上述方式实现其债权;如抵押人拒不交付抵押物的，抵押权人可依法诉诸人民法院，以强制债务人履行债务或给付抵押物。当然，如果债务人已在约定的履行期限内偿还了债务的，抵押关系即自行解除，原抵押权人应将其占有的抵押物返还回给原抵押人。湖州要债公司
  以上是实施此绝招的三个主要步骤。在具体适用上述方法时，债权人还应注意以下问题:
    
(1)要注意审查抵押人是否对抵押物享有所有权或者经营管理权。如果债权人或第三人以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押的，该抵押即无效。所以，在抵押人提供抵押物时，债权人应认真核查该抵押物的权利证书和有关证明材料，必要时，可要求抵押人办理抵押物的确权公证，以便准确认定该抵押物的所有权关系和及时排除无效抵押的隐患。案例中债务人用于抵押的音响和照像机都是他自己的物品，可以自由处理。
(2)债务人或第三人提供的抵押物应当是依法可以流通的财产(动产或不动产)。如果抵押权人占有的是可以依法流转的抵押物，这就便于抵押权人依照法律规定，以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款清偿债务。案例中用于抵押的音响和照像机是家常用品，完全合法;如债务人或者第三人提供的抵押物属法律限制流通的财产，如古玩、文物、黄金等，在清偿债务时，抵押权人应先将该抵押物交国家有关部门按国家规定的价格收购，抵押权人再以其价款清偿债务。
(3)实现抵押权要符合法定条件。根据法律规定:“债务人或者第三人可以提供一些财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。”由此可见，“侦务人不履行债务”是抵押权人实现抵押权的法定条件。因此，倘若债务人胆行债务的期限尚未届满，即债务人仍未履行债务，抵押权人也不能“超前”实现其抵押权，如变卖抵押物等。否则，抵押权人应承担违约责任，甚至要赔偿损失。这将使抵押权人处于被动地位。案例中杨某多次催讨债务未果，在超过履行债务的期限两个月后很久，才能将抵押物品自由处理和使用。湖州要账公司
(4)实行“多退少补”的原则，如果抵押物的价值大于其所担保的债权价值，债权人在得到清偿后，应将清偿后剩余的价款，如数返还给抵押人;如果抵押物的价值小于其提保的债权价值，债权人在获得部分清偿后，仍有权要求债务人履行未尽的债务或提供相应的财产担保。案例中抵押物物品原来价值8800元.但经过程行债务期限过去很久后，加上折旧几乎等于借款8500元。湖州讨账公司
(5)抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。在抵押设立生效后，如果抵押人有其他债务而被数个未设立抵押权的债权人要求清偿的，抵押权人享有就该抵押物优先受偿的权利。例如，A, B, C, D均为E的债权人，其中的E为B的债权提供了财产抵押。如上述债权人均要求清偿债务时，B就可优先受偿，即B享有以该抵押财产折价或变卖所得抵押人被申请破产还债的，抵押权人应及时主张优先受偿的权利，以确保债权的实现。湖州追债公司
    
(6)要谨防债务人提供虚假的担保。在实践中，有的债务人根本就没有可供抵押的财产，但其为达到某种经济目的。如获得贷款等，只得虚设担保，以欺骗债权人。例如，某债务人虽拥有价值20万元的财产，但其全部财产的价值已为其他债权设立了抵押.只是债务人未将抵押物移交而已。但债务人又将上述抵押物再作“抵押”，为其他债务提供“担保’‘。显然，这后一种“担保”是虚假的，在法律上也是无效的。此外，有的债务人甚至提供假汇票、假存款单、赃物作为“抵押物”，以达到诈骗钱财的目的。针对上述情况，债权人应采取有效的防范性措施，以避免财产损失和确保债权的实现。案例中债权人已将抵押物拿回家里，不存在债务提供虚假的担保的可能。湖州讨账公司